マネー診断Vol.4
「マイホーム買うには頭金いくら必要ですか？」

今回マネー相談に来たのは…

マネー診断開始！

　ご結婚したばかりとのこと、おめでとうございます。
　マイホームが欲しいとのご相談ですね。たしかに月々の家賃負担は大きいものですし、賃貸住宅ですと家賃をいくら払ってもご自分のものにはならないのも事実です。

　ただマイホームは、資金計画はもちろん、家族のライフプランがある程度しっかりしてから購入することが大切です。やみくもに見切り発車してしまうと、せっかくのマイホームを手放すことになったり、すぐに買い替えの必要に迫られたり、下手をすると借金だけ残る、といったとんでもない状況にもなりかねません。

　現在、派遣社員としてお勤めの志保さんは正社員になられて、収入が安定的に増えていくのか、ローンはご主人だけで組まれるのかなどの資金計画は最初に検討すべき事項です。最近では派遣社員の方も住宅ローンが組めるようにはなりましたが、まだ難色を示す金融機関も多いため、有利な条件にはなりにくいものです。

　また現在新婚の川北さんご夫妻の場合、近い将来お子さんをもたれるのか、その場合、志保さんが専業主婦になる予定なのか、またお子さんの数は何人くらい考えていらっしゃるのか、（それによっては家が手狭になることもありえます）という家族構成の予定や、職住接近のなるべく便利な場所に住みたいのか、お子さんの養育、教育を考えて環境を重視するのか、ご主人に転勤はないのか、といった居住エリアなどについてもご夫妻でよく相談した上、プランニングする必要があります。

　ここでは一般的な3000万円の住宅購入をする場合の資金計画について見てみましょう。（次ページへ続く）