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UBS、WeWorkに米国オフィスの再設計を依頼、データドリブンな改善プロジェクト

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2018/10/30 09:00

 日本でも拠点を増やしているWeWorkだが、同社はワークスペースを提供するだけでなく、企業と組んでオフィスを再設計するプロジェクトを世界各国で展開している。

城山トラストタワーにWeWorkがオープン

 森トラストは、港区虎ノ門の神谷町エリアにおける、オープンイノベーションを促進する施策として、城山トラストタワーに新たなワークプレイスを提供する。

 すでに4階にオープンしているスタートアップコミュニティをベースに誕生したコワーキングスペース「dock-Toranomon」に続き、2019年度第1四半期中に、コミュニティ型ワークスペース「WeWork」が19階から21階にオープンする予定だ。

スタートアップコミュニティを運営するCreww株式会社と共同運営している「dock-Toranomon」は、常駐しているコミュニティマネージャーが交流を強力にサポートする

スタートアップコミュニティを運営するCreww株式会社と共同運営している「dock-Toranomon」は、
常駐しているコミュニティマネージャーが交流を強力にサポートする

2018年2月に日本初上陸したWeWorkは、現在、六本木、銀座、丸の内、新橋、日比谷、神宮前に拠点を構え、順次拡大する予定だ

2018年2月に日本初上陸したWeWorkは、
現在、六本木、銀座、丸の内、新橋、日比谷、神宮前に拠点を構え、順次拡大する予定だ

 また、今年の11月には、1階オフィスエントランス内にソーシャライジングラウンジ機能を持つ「Cafe&Deli GGCo.」を併設し、エリアの交流促進につなげる。

ソーシャライジングラウンジ「Cafe & Deli GGCo.」はヘルシーメニューと洗練されたコージーな空間で人々のサードプレイスを目指す

ソーシャライジングラウンジ「Cafe & Deli GGCo.」は
ヘルシーメニューと洗練されたコージーな空間で人々のサードプレイスを目指す

UBSがWeWorkにオフィスの再設計を依頼

 WeWorkのビジネスは、ワークスペースの提供だけではない。UBSは今年7月、従業員のエンゲージメントを深め、イノベーションを生み出し、優秀な人材を引き付けるために、UBS Wealth Management USA本社の改装をWeWorkに依頼した。

 WeWorkでは、このような「Powered by We」プロジェクトが30件動いており、金融サービス、保険、小売、医療、不動産など幅広い業種のクライアントと協働している。UBSはすでに、チューリッヒとロンドン本社でWeWorkと組んでオフィスを改善。今回の米国でのプロジェクトは、3つのフロア、10万平方フィートを完全に再設計するWeWorkによる最大のプロジェクトとなった。

UBSの新たなオフィスでは、開放的な大階段が2階にある共有スペースへと人々をいざなう
UBSの新たなオフィスでは、開放的な大階段が2階にある共有スペースへと人々をいざなう

 UBSの依頼を受けて、WeWorkの建築家とワークプレイス・ストラテジストのチームは、UBSのニーズを分析し、目標を支援するための空間を構築するため、UBSと密接に連携。WeWorkはスペースをプランニングする際、定量・定性調査を用い、従業員へのインタビューや空間分析を行った。調査の結果、WeWorkは、より多くのコラボレーションが生まれるよう会議室を再設計し、異なる働き方をサポートする多目的スペースや、従業員の健康のための施設を組み込む必要があると結論づけた。

 10万平方フィートのスペースは、再設計されたロビー、米国におけるUBS最大の学習・開発センターとの多目的な共有エリア、そして、UBSのITとデジタルのグループが協働するワークスペースに生まれ変わった。WeWorkはオフィスの完成後も、リアルタイムデータと空間分析を使って、スペースの配置や機能の改善を続けるという。

 IT企業では開放的なオフィス、おもちゃを置いたり、ペットと出社できる自由な雰囲気、カフェや食堂などの充実を実現し、積極的にアピールしてきた。今後、各産業でデジタル化が進みテック・カンパニーへと変貌していく中で、そうした動きは金融業などさまざまな業界に広がりそうだ。

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