2020年11月の住宅ローン金利インデックスの動きは、フラット35が0.01%上昇、10年固定（メガ）、変動（地銀）及び変動（メガ系）が変わらず、変動（ネット系）は0.001%上昇となりました。コロナ禍の影響で長期金利がやや上昇し、結果としてフラット35の金利が上昇しました。

　楽天銀行が変動基準金利を0.01%上げたため、変動（ネット系）の金利が若干上がりました。コロナ禍の影響と金利競争の激化により、長期・短期共に当面金利は低位安定で推移すると予想します。

※インデックス構成ローン
変動（ネット系）：
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン
楽天銀行 住宅ローン（固定特約付き）
住信SBIネット銀行 ネット専用全疾病保障住宅ローン（通期引下げプラン）
auじぶん銀行 住宅ローン（全期間引下げプラン）
イオン銀行 住宅ローン金利プラン（定率型）
ジャパンネット銀行 住宅ローン（全期間引下型）

変動（メガ）：
みずほ銀行 住宅ローン（全期間重視プラン）
三菱ＵＦＪ銀行 住宅ローン（全期間で金利引き下げ～ずーっとうれしい金利コース）
三井住友銀行 住宅ローン（最後までずーっと金利引き下げ）

変動（地銀）：
北海道銀行 道銀住宅ローン変動金利バリュープラン
七十七銀行 77住宅ローン
常陽銀行 常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ（全期間重視プラン）
千葉銀行 全期間割引プラン
横浜銀行 全期間安心プラン
八十二銀行 変動金利型
静岡銀行 カスタムFLEX
京都銀行 京銀住宅ローン
山口銀行 YCG住宅ローン
福岡銀行 一本勝負

10年固定（メガ）：
みずほ銀行 住宅ローン（全期間重視プラン）
三菱ＵＦＪ銀行 住宅ローン（全期間で金利引き下げ～ずーっとうれしい金利コース）
三井住友銀行 住宅ローン（最後までずーっと金利引き下げ）

モゲチェックでは団信を下記5つの種類に分けて、団信コストを反映した金利でのランキングを用意しています。

種類	内容
一般	一般団信＋無料の疾病団信
ワイド	加入条件が緩和された団信
がん−	がん100%保障未満の疾病団信
がん	がん100%保障以上の最もライトな疾病団信
がん＋	がん100%保障＋αの疾病団信

出典：この記事はMFS社の「MOGE CHECK MEDIA」の記事を転載したものです。https://mogecheck.jp/articles/show/lZL61dGp4PDk4VkO9Rv3