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10年固定(メガ)が約0.02%、フラット35が約0.03%上昇【2021年2月の住宅ローン金利分析】

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2021/02/05 12:00

 オンライン住宅ローンサービスを提供するMFSの「モゲチェックメディア」から、2021年2月の住宅ローン金利分析をお届けします。

 2021年2月の住宅ローン金利インデックスの動きは、変動(ネット系、メガバンク及び地銀)は変わらず、10年固定(メガ)が約0.02%、フラット35が約0.03%上昇しました。

 足元では長期金利がやや上昇したため、10年固定(メガ)、フラット35がわずかに上昇したものの、コロナ禍や金融緩和の影響で低金利が継続しており、固定金利の上昇幅は限定的となっています。

 2020年12月からauじぶん銀行が新たな金利優遇キャンペーンを始めるなど金利競争は激化しており、変動金利・固定金利ともに金利は低位安定での推移が続くと予想します。

※インデックス構成ローン

変動(ネット系):
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン
楽天銀行 住宅ローン(固定特約付き)
住信SBIネット銀行 ネット専用全疾病保障住宅ローン(通期引下げプラン)
auじぶん銀行 住宅ローン(全期間引下げプラン)
イオン銀行 住宅ローン金利プラン(定率型)
ジャパンネット銀行 住宅ローン(全期間引下型)

変動(メガ):
みずほ銀行 住宅ローン(全期間重視プラン)
三菱UFJ銀行 住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
三井住友銀行 住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

変動(地銀):
北海道銀行 道銀住宅ローン変動金利バリュープラン
七十七銀行 77住宅ローン
常陽銀行 常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ(全期間重視プラン)
千葉銀行 全期間割引プラン
横浜銀行 全期間安心プラン
八十二銀行 変動金利型
静岡銀行 カスタムFLEX
京都銀行 京銀住宅ローン
山口銀行 YCG住宅ローン
福岡銀行 一本勝負

10年固定(メガ):
みずほ銀行 住宅ローン(全期間重視プラン)
三菱UFJ銀行 住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
三井住友銀行 住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

 モゲチェックでは団信を下記5つの種類に分けて、団信コストを反映した金利でのランキングを用意しています。自分に合った団信でかつ最も金利の低い住宅ローンを探すことができます。

種類 内容
一般 一般団信+無料の疾病団信
ワイド 加入条件が緩和された団信
がん− がん100%保障未満の疾病団信
がん がん100%保障以上の最もライトな疾病団信
がん+ がん100%保障+αの疾病団信

 

出典:この記事はMFS社の「MOGE CHECK MEDIA」の記事を転載したものです。
https://mogecheck.jp/articles/show/Z1OWbwBN2aNaqYm6Do0n

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