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景気回復に向けて変動金利は低位安定、固定金利は上昇基調に【2021年3月の住宅ローン金利分析】

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2021/03/08 12:00

 オンライン住宅ローンサービスを提供するMFSの「モゲチェックメディア」から、2021年3月の住宅ローン金利分析をお届けします。

 2021年3月の住宅ローン金利インデックスの動きは、変動(ネット系・メガバンク)は変わらず、変動(地銀)は0.01%低下しました。

 固定金利については、10年固定(メガ)およびフラット35が約0.03%上昇しました。

 ここ最近、世界的な株価上昇や米国の金利上昇に連動する形で、日本の長期金利も上昇基調となっています。

 マイナス金利政策など、日銀の金融緩和によって短期の金利は低金利が維持されており、変動金利では据え置きまたは若干の低下傾向となっていますが、より長期の金利の影響を受ける固定金利では、変動金利とは対称的に上昇基調となっています。

 今後、コロナ禍から景気回復していく中で、変動金利は変わらず低位安定、固定金利は上昇基調となる展開を予想します。

※インデックス構成ローン

変動(ネット系):
ソニー銀行:変動セレクト住宅ローン
楽天銀行:住宅ローン(固定特約付き)
住信SBIネット銀行:ネット専用全疾病保障住宅ローン(通期引下げプラン)
auじぶん銀行:住宅ローン(全期間引下げプラン)
イオン銀行:住宅ローン金利プラン(定率型)
ジャパンネット銀行:住宅ローン(全期間引下型)

変動(メガ):
みずほ銀行:住宅ローン(全期間重視プラン)
三菱UFJ銀行:住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
三井住友銀行:住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

変動(地銀):
北海道銀行:道銀住宅ローン変動金利バリュープラン
七十七銀行:77住宅ローン
常陽銀行:常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ(全期間重視プラン)
千葉銀行:全期間割引プラン
横浜銀行:全期間安心プラン
八十二銀行:変動金利型
静岡銀行:カスタムFLEX
京都銀行:京銀住宅ローン
山口銀行:YCG住宅ローン
福岡銀行:一本勝負

10年固定(メガ):
みずほ銀行:住宅ローン(全期間重視プラン)
三菱UFJ銀行:住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
三井住友銀行:住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

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種類 内容
一般 一般団信+無料の疾病団信
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がん がん100%保障以上の最もライトな疾病団信
がん+ がん100%保障+αの疾病団信

出典:この記事はMFS社の「MOGE CHECK MEDIA」の記事を転載したものです。
https://mogecheck.jp/articles/show/Badj0Pn72Ma129V6pZyY

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