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固定金利は全般的にやや低下、変動金利は引き続き低位安定【2021年5月の住宅ローン金利分析】

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2021/05/13 12:00

 オンライン住宅ローンサービスを提供するMFSの「モゲチェックメディア」から、2021年5月の住宅ローン金利分析をお届けします。

今月の住宅ローン金利まとめ

 今月の各金利タイプ・金融機関セクター別の住宅ローン金利の動きは下記の通りです。

 変動金利は、みずほ銀行の0.375%という驚異的な低金利が継続されたほか、楽天銀行が0.01%引き下げるなど、引き続き低位安定しています。固定金利は、長期金利が足元で低下したことから、全般的にやや低下しています。

 上記各金融機関セクター別のローン金利の平均値を時系列で示した住宅ローン金利インデックスの動きは、下図の通りです。

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 変動金利型では、楽天銀行が0.01%下げたことから、ネット系がやや低下しました。4月にみずほ銀行が0.375%という驚異的な金利の提供を始めたことから、先月に引き続き、メガバンクの平均がネット系を下回るという状況が続いています。

 固定金利型では、長期金利の低下を受け、メガバンクの10年固定が低下しました。また、フラット35の金利も0.01%低下しました。

 ネット上での金利競争の激化やコロナ禍の影響、金融緩和の長期化を踏まえ、今後は固定金利が上昇含みとなるものの、変動金利は低位安定することを予想します。

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出典:この記事はMFS社の「MOGE CHECK MEDIA」の記事を転載したものです。https://mogecheck.jp/articles/show/8Pd3k9OMq77VqgVveNlJ

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