「不動産投資」に関する記事
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不動産投資の成否は情報次第 多様化する物件情報から何をどう選ぶ？
どんな物件を買うかは、どんな物件情報を入手するか、その情報をどれだけ精査するかにかかってくる。物件情報自体はここ数年で大幅に使いやすくなっているが、それをどう使い、どう判断するかはなかなか難しい。そこで今回は、情報収集とそのチェック方法をまとめてみた。
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サイドビジネスに人気のワンルーム投資は 今でもまだ儲かる？
不動産投資をこれから始めようとする人に人気がある区分所有のマンションだが、場所により、あるいは新築/中古の別により、価格や期待利回りもさまざだ。どんな物件を買ったらよいか、あるいは買ってはいけないか？具体的にみていこう。
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土地は売るよりも「使え」。 今どきの賢い土地活用とは？
不動産投資というとアパート・マンションがまず思い浮かぶが、立地や規模によってはそれ以外の可能性を検討すべき場合も多い。今回は、賃貸併用住宅やコインパーキングなど、土地活用のさまざな手法について、その特徴と成功のポイントを紹介しよう。
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儲かるのは知る人ぞ知る希少物件その希少性は「分譲価格」と「家賃」から読み取る
だれもが買えるものは価値が低いし、かといってだれにでも価値がわかるものは高値で手が届かない。「価値が高くて手ごろな価格」そんな物件はどうやって探したらいいのだろうか。その秘訣は「分譲物件」の見極めにある。最終回の今回は、必見の「住宅価格指標」データつき。
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衰退する街の物件を買ってはいけない！「商店街」と「人口構成」から将来性を見極めるコツ
不動産購入の際、その街の将来性は重要なチェックポイントだ。しかし再開発が相次ぐなか、多くの街が魅力的にも将来性があるようにも見える。どこを見て判断したらよいのか。今回のキーワードは「人口構成」と「商店街」である。
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オンナに受けない街では儲からない！理想は「女性誌に取り上げられる街」
どんなに堅固でデザインに優れた建物でも、それがゴミだらけ、酒臭い人が多い、イメージの悪い街に建っていたら、借り手は見つけにくい。年々、商店が潰れ、活気がなくなる街に住みたい人はいないだろう。そうした事態を考えれば、不動産投資の基本は街選びにあることが分かる。では、どんな街なら将来にわたって儲かるか？ わかりやすいキーワードで考えてみよう。
