日本発のアウトバウンド不動産投資、対前年比64%減少

　CBRE日本法人の調査によると、2018年上期の日本発のアウトバウンド不動産投資額は5.77億ドルで、対前年比64%減少した。

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都心の賃貸マンション、築10年以内が大幅減少　人口増で堅調な都心も、直近の賃料は弱含み

　人口が増加する都内では、賃貸マンションの募集戸数が大幅に減少するエリアがある一方で、直近の賃料はやや弱含みで推移しているようだ。

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「事業用不動産」の投資額が増加、　投資家の多くは「五輪後の下落は一時的」と予測

　事業用不動産の投資額が増加している中、不動産投資オーナーの多くが東京五輪後の不動産価値の下落は一時的と考えているようだ。

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マンション市場、平均単価が下落、発売戸数も減少　「不動産は買い時だと思わない」40.8％

　7月のマンション市場は首都圏・近畿圏ともに前年同月比で平均単価が下落し、発売戸数が減少した。意識調査でも買い時感が低下している。

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オリックス銀行、AIで不動産投資のキャッシュフローが試算できるシミュレーターサービス

　「賃料」や「空室率」の収益変動予測、運営経費の想定値を表示するAIを使った不動産投資のキャッシュフローシミュレーターを、オリックス銀行が個人向けに提供を開始した。

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楽天銀行、住宅ローンでタカラレーベンと提携

　楽天銀行は、総合不動産ディベロッパーのタカラレーベンと、提携住宅ローン契約を締結した。

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大東建託、初の女性限定賃貸住宅を販売、単身女性世帯の増加に対応

　大東建託は、「安心」「キレイ」「自分らしく」をコンセプトにした女性限定の賃貸住宅の販売を開始した。

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マンションマーケット、不動産のフリマサイト「FLIE」を公開

　マンションマーケットは、仲介手数料不要で不動産を購入できる不動産のフリマサイトの提供を開始した。

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GA technologiesがマザーズ上場、不動産の世界をデータドリブンに

　不動産取引プラットホームなどを展開するGA technologiesが7月25日、東京証券取引所マザーズ市場へ新規上場した。

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民泊、事業者の47.3％が「物件を増やす」と回答　施設主催のイベントや学校行事での利用も

　民泊事業者の47.3％が運営物件を増やしたいと考え、「現状維持」の35.7％を上回った。民泊事業者は、民泊新法の施行後も事業拡大に前向きだ。

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東大が三井不動産・日本総研・三井住友銀行と連携、保有資産の活用へ

　東京大学は、三井不動産、日本総合研究所、三井住友銀行と協定を締結。東京大学が保有する資産の有効活用を図るため連携する。

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SBIがロシア財閥系イレイェブグループと提携、投資ファンドを共同設立

　SBIホールディングスは、ロシアの大手財閥イレイェブグループと、戦略的提携に関する覚書を締結した。

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三菱地所が会員組織を統合、60万世帯を対象とする「レジデンスクラブ」発足

　三菱地所グループは、グループ横断型会員組織「三菱地所のレジデンスクラブ」を発足。有楽町のラウンジを会員向けの施設としてサービスを充実させる。

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2017年の住宅着工戸数、3年ぶりに減少　首都圏では販売価格の上昇傾向が続く

　昨年の住宅着工戸数は微減。一方で、分譲マンションの着工戸数は増加し、首都圏では販売価格の上昇が続いている。

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森トラスト、「金沢駅」西・けやき大通りに面する土地を取得

　森トラストは、国際基準のホテル開業を目指して、石川県金沢市広岡三丁目の土地を取得した。

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